Mündəricat:

İpoteka krediti almaq üçün nə lazımdır?
İpoteka krediti almaq üçün nə lazımdır?

Video: İpoteka krediti almaq üçün nə lazımdır?

Video: İpoteka krediti almaq üçün nə lazımdır?
Video: İKZF - İpoteka kreditləşməsi üzrə qaydalar 2024, Mart
Anonim

Hər iki şərti kredit üçün (Fannie və Freddie ilə görüşənlər də daxil olmaqla tələblər ) və hökumət tərəfindən dəstəklənən əksər kreditlər üçün tələb olunan minimum kredit balı ümumiyyətlə 620-dir. USDA kreditləri adətən minimum 640 bal tələb edir və bəzi kreditorlar 580 və ya daha aşağı balları olan borcalanlara kredit verəcəklər.

Bundan əlavə, ipoteka üçün hansı sənədlər lazımdır?

Unikal vəziyyətinizdən asılı olaraq, ev krediti üçün müraciət edərkən sizə lazım ola biləcək yeddi sənəd var

  • Vergi bəyannamələri. İpoteka kreditorları maliyyə vəziyyətinizin tam hekayəsini əldə etmək istəyirlər.
  • Ödəniş sənədləri, W-2 və ya digər gəlir sübutu.
  • Bank çıxarışları və digər aktivlər.
  • Kredit tarixçəsi.
  • Hədiyyə məktubları.
  • Şəkil ID.
  • İcarəyə götürmə tarixi.

Bundan əlavə, maaşıma hansı ipotekanı ödəyə bilərəm? Bu qayda belə deyir sizin ipoteka ödəniş (buna əmlak vergisi və ev sahiblərinin sığortası daxildir) etməlidir 28%-dən çox olmamalıdır sənin vergidən əvvəl gəlir , və sənin ümumi borc (o cümlədən sizin ipoteka avtomobil və ya tələbə krediti ödənişləri kimi digər borclar) etməlidir 36%-dən çox olmamalıdır sənin vergidən əvvəl gəlir.

Üstəlik, ipotekaya uyğun olmaq nə qədər çətindir?

Ən yaxşısı olsa da ipoteka dərəcələr adətən FICO kredit balları 740 və ya daha yüksək olan borcalanlara verilir, borcalanlar bilər uyğunlaşmaq aşağı ballarla. Borcalanlar ümumiyyətlə FICO balları 680 və 5 faiz aşağı olan şərti kreditlər ala bilərlər, Walters deyir. Daha aşağı kredit balları olanlar adətən FHA kreditləri üçün müraciət etməlidirlər.

İpoteka almaq üçün nə qədər işdə olmalısınız?

Adətən bunu etmək yaxşı fikirdir var mövcudunuzda olmuşdur iş müraciət etməzdən əvvəl ən azı üç-altı ay. Daha çox Sən Depozit olaraq qoymaq üçün qənaət edə bilərsiniz, seçim o qədər böyükdür ipoteka üçün əlçatan olacaq Sən.

Tövsiyə: