Video: FHA sığortası PMI ilə eynidirmi?
2024 Müəllif: Adrian Farmer | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 00:50
PMI (şəxsi ipoteka sığortası ) 20%-dən az olan adi kreditlər üzrə tələb olunur. Amma qaydalar fərqlidir FHA kreditlər. Hamısı FHA kreditlər tələb edir ipoteka sığortası mükafat ( MIP ), ilkin ödənişin ölçüsündən asılı olmayaraq. Buna görə də, daha böyük ilkin ödənişi olan bir çox insan heç bir şərti olmayan krediti seçir PMI.
Burada FHA sığortası ilə PMI arasındakı fərq nədir?
Aşağı ilkin ödənişlər kreditor üçün daha böyük risk deməkdir, buna görə də FHA davam edən mükafatlara əlavə olaraq həm ilkin ipoteka mükafatını (UFMIP) tələb edir. Şəxsi ipoteka sığortası ( PMI ) edir sığorta borcalanın ipotekanı qaytarmaq üzrə öhdəliklərini yerinə yetirməməsi halında ipoteka kreditorunu əhatə edir.
İkincisi, FHA PMI nədir? FHA İpoteka Sığortası Premium (MIP), kimi PMI , kreditinizi ödəmədiyiniz halda borc verənin maliyyə maraqlarını qorumaq üçün ödədiyiniz əlavə haqqdır. FHA borcalanlardan iki ödəniş tələb olunur FHA ipoteka sığortası mükafatlar - bağlanarkən əvvəlcədən və hər il ödədiyiniz müddətə qədər FHA kredit, əksər hallarda.
Nəticə etibarilə, FHA kreditləri üzrə PMI ödəyirsiniz?
Ən çox FHA borcalanlar 30 il seçirlər borc seçimi və 3,5% aşağı salın. Hər iki mükafatı "yaymaq" olar borc və ödənilmiş aylıq. Beləliklə, bir müddət FHA tələb etmir PMI (şəxsi ipoteka sığortası məhsul), onlar et borcalanlardan tələb edir ödəmək iki fərqli mükafat növü - ilkin və illik MIP.
FHA kreditində PMI-dən necə qaça bilərəm?
Bir yol çəkinin ödəyir PMI evin alış qiymətinin ən azı beşdə birinə bərabər ilkin ödəniş etməkdir; ipoteka-danış, ipotekanın borc -dəyər nisbəti (LTV) 80% təşkil edir. Məsələn, yeni evinizin qiyməti 180.000 dollardırsa, bunun üçün ən azı 36.000 dollar yatırmalısınız. çəkinin ödəyir PMI.
Tövsiyə:
Maneə dərəcəsi WACC ilə eynidirmi?
Maneə dərəcəsi investor və ya menecer tərəfindən müəyyən edilmiş gəlirlilik dərəcəsi üçün etalondur. Digər tərəfdən kapitalın orta çəkili dəyəri (WACC) kapitalın dəyəridir. Buraya bütün kapital mənbələri daxildir. Sinifdə korporativ maliyyə mühiti, maneə dərəcəsi və WACC eyni şeydir
Bütün həyat sığortası ilə universal həyat sığortası arasındakı fərq nədir?
Bütün həyat sığortası ardıcıl mükafatlar və zəmanətli pul dəyərinin yığılması təklif edir, universal siyasət isə çevik mükafatlar, ölüm müavinətləri və qənaət seçimini təmin edir. Bütün həyat siyasətləri yığılan və ya nağd şəkildə götürülə bilən illik dividendlər təklif edir
İpoteka sığortası və PMI eynidirmi?
PMI ev sahibini deyil, borc verəni qorumaq üçün nəzərdə tutulmuşdur. İpoteka sığortası, əksinə, işinizi itirdiyiniz və ya əlil olduğunuz halda ipoteka ödənişlərinizi əhatə edəcək və ya öləndə ipotekanı ödəyəcək. PMI və ipoteka sığortası arasındakı fərq haqqında daha çox məlumat əldə etmək üçün oxuyun
İpoteka sığortası və həyat sığortası eynidirmi?
Artıq qeyd etdiyimiz birinci: İpotekadan qorunma sığortası yalnız ipotekanı əhatə edir, adi müddətli həyat sığortası isə bütün xərclərinizi əhatə edir (əhatə limitlərinə qədər). Ən böyük fərq, öləndən sonra vəsaitin kimə ödənilməsidir
Dəyişən həyat sığortası bütün həyat sığortası ilə eynidirmi?
Dəyişən həyat sığortası bütövlükdə həyat sığortasına bənzəyir - daimi həyat sığortasının daha sadə forması - ona görə ki, ölsəniz benefisiarlarınıza vergidən azad məbləğ ödəyir və "pul dəyəri" adlı uzunmüddətli yığım komponentini ehtiva edir.” siyasətinin